出國留學網

目錄

2020年二級建造師《工程法規》高頻考點匯總【二】

【 liuxue86.com - 二級建造師備考輔導 】

  現如今正式二級建造師備考的時候,為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《工程法規》高頻考點匯總【二】”,持續關注本站將可以持續獲取更多的考試資訊!

2020年二級建造師《工程法規》高頻考點匯總【二】

  安全生產許可證的領取條件

  礦山、建筑施工;

  危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產企業。

  1.建立、健全安全生產責任制

  2.保證本單位安全生產條件所需資金投入

  3.設置安全生產管理機構,配備專職管理人員

  4.主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員考核合格

  5.特種作業取得特種作業資格證書

  6.管理人員和作業人員每年至少一次安全生產教育并考核合格

  7.參加工傷保險,危險作業辦理意外傷害保險

  8.施工現場及用具符合要求

  9.有職業危害防治措施

  10.有安全事故應急救援預案,以及人員和設備

  11.預防、監控措施與應急預案

  12.其它

  【記憶】分為如下幾類記憶:

  制度建設(1、9、10、11項);

  人員建設(3、4、5、6項);

  資金支持(2、7項);

  物品支持(8項)

  其他(12項)

  【單選題】下列選項中,屬于建筑施工企業取得安全生產許可證應當具備的安全生產條件是( )。

  A.在城市規劃區的建筑工程已經取得建設工程規劃許可證

  B.依法參加工傷保險,依法為施工現場從事危險作業人員辦理意外傷害保險,為從業人員交納保險費

  C.施工場地已基本具備施工條件,需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求

  D.有保證工程質量和安全的具體措施

  【正確答案】B

  【答案解析】本題考查的是申請領取安全生產許可證的條件。

  1)建立、健全安全生產責任制;2)保證本單位安全生產條件所需資金投入;

  3)設置安全生產管理機構,配備專職管理人員;

  4)主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員考核合格;

  5)特種作業取得特種作業資格證書;

  6)管理人員和作業人員每年至少一次安全生產教育并考核合格;

  7)參加工傷保險,危險作業辦理意外傷害保險;

  8)施工現場及用具符合要求;

  9)有職業危害防治措施;

  10)有安全事故應急救援預案,以及人員和設備;

  11)預防、監控措施與應急預案;

  12)其它。

  2020年二級建造師《工程法規》高頻考點【二】

  招標投標法

  1、投標人的資格要求

  投標人應當具備承擔招標項目的能力;國家有關規定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規定的,投標人應當具備規定的資格條件。

  2、投標文件

  (1)投標文件的編制

  投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件的實質性要求做出響應。招標項目屬于建設施工的,投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用于完成招標項目的機械設備等。

  (2)投標保證金

  投標保證金的沒收情形:A、投標人在投標有效期內撤回其投標文件;B、中標人未能在規定期限內提交履約保證金或簽署合同協議。

  投標保證金的形式:除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。

  投標保證金的額度:投標保證金一般不得超過投標總價的2%,但最高不得超過80萬元人民幣。

  投標保證金有效期:施工招標:應當超出投標有效期三十天;貨物招標:與投標有效期一致。

  不按招標文件要求提交投標保證金的后果:該投標文件將被拒絕,作廢標處理。

  (2)投標文件的提交

  投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,將投標文件送達投標地點;在截止時間后送達的投標文件,招標人應當拒收。

  投標人少于三個的,招標人應當依法重新招標。

  (3)投標文件的補充、修改、替代或撤回

  投標人在招標文件要求投標文件的截止時間前,可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

  在提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前,投標人不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件。投標人補充、修改、替代投標文件的,招標人不予接受;投標人撤回投標文件的,其投標保證金將被沒收。

  (三)聯合體投標

  兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體,以一個投標人的身份共同投標。

  招標人與中標后的聯合體只簽訂一個承包合同,而不是與各成員單位簽訂合同。

  1、聯合體各方資質條件

  (1)聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力;

  (2)國家有關規定或者招標文件對投標人資格條件有規定的,聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件;

  (3)由同一專業單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。

  2、聯合體共同投標協議及其連帶責任

  (1)聯合體各方應當簽訂共同投標協議,明確約定各方擬承擔的工作和責任,并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人;

  (2)聯合體各方簽訂共同投標協議后,不得再以自己名義單獨投標,也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標;

  (3)聯合體參加資格預審并獲通過的,其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意;

  (4)聯合體各方必須指定牽頭人,授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作;

  投標保證金可由聯合體各方或聯合體中牽頭人的名義提交,但都對聯合體各成員具有約束力

  (5)聯合體中標的,聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同,就中標項目向招標人承擔連帶責任。

  (四)掌握禁止投標人實施不正當競爭行為的規定

  1、投標人相互串通投標報價

  (1)投標人之間相互約定抬高或降低投標報價;

  (2)投標人之間相互約定,在招標項目中分別以高、中、低價位報價;

  (3)投標人之間先進行內部競價,內定中標人,然后再參加投標;

  (4)投標人之間其他串通投標報價行為。

  2、投標人與招標人串通投標

  (1)招標人在開標前開啟投標文件,并將投標情況告知其他投標人,或者協助投標人撤換投標文件,更改報價;

  (2)招標人向投標人泄露標底;

  (3)招標人與投標人商定,投標時壓低或抬高標價,中標后再給投標人或招標人額外補償;

  (4)招標人預先內定中標人;

  (5)其他串通投標行為。

  3、以向招標人或者評委會成員行賄的手段謀取中標

  4、以低于成本的報價競標

  所謂“成本”,應指投標人的個別成本,該成本一般應根據投標人的企業定額測定。

  5、以他人名義投標或以其他方式弄虛作假,騙取中標

  開標地點:招標文件中預先確定的地點。

  開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。開標時,由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證;經確認無誤后,由工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標的其他主要內容。開標過程應當記錄,并存檔備查。

  招標人不予受理情形:

  逾期送達的或者未送達指定地點的;

  未按招標文件要求密封的。

  (六)掌握評標委員會的規定和評標方法

  1、評標委員會

  (1)評標委員會的組成

  評標由招標人依法組建的評標委員會負責。依法必須進行招標的項目,其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成,成員為五人以上單數,其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。

  (2)評標專家的選取

  技術、經濟等方面的評標專家由招標人從國務院有關部門或者省、自治區、直轄市人民政府有關部門提供的專家名冊或者招標代理機構的專家庫的相關專業的專家名單中確定。一般招標項目可以采取隨機抽取方式,技術特別復雜、專業性要求特別高或者國家有特殊要求的招標項目,采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的,可以由招標人直接確定。

  評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責,遵守職業道德,對所提出的評審意見承擔個人責任。

  評標委員會成員不得與任何投標人或者與招標結果有利害關系的人進行私下接觸,不得收受投標人、中介人、其他利害關系人的財物或者其他好處。

  評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。在這里,“與評標活動有關的工作人員”,是指評標委員會成員以外的因參與評標監督工作或者事務性工作而知悉有關評標情況的所有人員。

  2、評標

  (1)評標的標準和方法

  招標人應當采取必要的措施,保證評標在嚴格保密的情況下進行。任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果。評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法,對投標文件進行評審和比較;設有標底的,應當參考標底。

  (2)按廢標處理的情形

  1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的;(問:簽字和蓋章只有其中之一要廢標嗎?)

  2)未按規定的格式填寫,內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的;

  3)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件,或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價,且未聲明哪一個有效,按招標文件規定提交備選投標方案的除外;

  4)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的;(問:不一致就必然廢標嗎?)

  5)未按招標文件要求提交投標保證金的;

  6)聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。

  招標文件中如果規定了必須要既有單位的蓋章也要有法定代表人的簽字或蓋章,就屬于對投標文件格式的要求,如果投標文件僅有單位的蓋章而沒有法定代表人的簽字或蓋章,就是“未按規定的格式填寫”,將被作為廢標。而如果招標文件中沒有這個規定,就不以缺少單位蓋章或者法定代表人簽字或者蓋章將投標文件認定為廢標。

  3、投標文件的澄清、說明和補正

  評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明,但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。

  評標委員會在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時,除招標文件另有約定外,應當按下述原則進行修正:

  (1)用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時,以文字數額為準;

  (2)單價與工程量的乘積與總價之間不一致時,以單價為準。若單價有明顯的小數點錯位,應以總價為準,并修改單價。

  調整后的報價經投標人確認后產生約束力。

  2020年二級建造師《工程法規》高頻考點【三】

  【章節重點】

  (一)掌握施工許可制度

  1、申請施工許可證的主體:建設單位

  施工許可證的頒發部門:縣級以上建設行政主管部門

  2、申請施工許可證的條件

  (1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(建設用地規劃許可證;

  (2)在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證;(注意建設用地規劃許可證與建設工程規劃許可證的區別)

  (3)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;

  (4)已經確定建筑施工企業;

  (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(施工圖設計文件已按規定進行了審查)

  (6)有保證工程質量和安全的具體措施;(哦按照規定應該委托監理的工程已委托監理)

  (7)建設資金已經落實;(建設工期不足一年的,落實工程合同價的50%,超過一年的為30%)

  (8)法律、行政法規規定的其他條件。(如公安機關的消防審核)

  3、未取得建筑工程許可證擅自開工的后果

  責令改正;不符合開工條件的,停工,可以予以處罰;符合開工條件的,不需要停工和處罰。

  4、不需要申請施工許可證的工程類型(六類)

  (1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程)

  (2)作為文物保護的工程

  (3)搶險救災工程

  (4)臨時性建筑

  (5)軍用房屋建筑

  (6)按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程

  4、施工許可證的管理

  (1)廢止條件:

  建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的,應當向發證機關申請延期:延期以兩次為限,每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。

  (2)重新核驗施工許可證條件:

  在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起1個月內,向發證機關報告,并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時,應當向發證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前,建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

  (3)重新辦理開工報告的條件:

  按照國務院有關規定批準開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應當及時向批準機關報告情況,因故不能按期開工超過6個月的,應當重新辦理開工報告的批準手續。

  (二)企業資質等級許可制度

  1、建設工程企業的必備條件

  建設工程企業的經濟組織包括:施工單位、勘察、設計單位和工程監理單位

  注意:建設單位不屬于建設工程企業

  資質條件:(1)注冊資本;

  (2)專業技術人員;

  (3)技術裝備;

  (4)已完成的建筑工程的業績。

  2、建設工程企業的資質管理

  管理機關:國務院建設行政主管部門歸口管理;各行業部門配合管理;工商部門營業執照管理。

  先工商登記注冊后資質申請。

  (1)建筑業企業資質管理

  建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。

  (2)工程勘察設計資質管理

  工程勘察資質分為工程勘察綜合資質、工程勘察專業資質、工程勘察勞務資質。

  (3)工程監理企業資質管理

  工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。

  (三)專業人員執業資格制度

  1、注意執業資格與執業的分離

  2、建筑工程的執業人員:注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師、土木工程師、房地產估價師(“七師”)等(注意無“注冊資產評估師”!)。

  (四)工程發包制度

  1、發包方式:招標發包和直接發包。建筑工程實行直接發包的,發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

  2、禁止肢解工程發包的有關規定:

  提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。

  3、禁止違法采購

  不符合規定的范圍和標準的小規模的建筑材料、建筑構配件和設備的采購有三種形式:由建設單位負責采購;由承包商負責采購;由雙方約定的供應商供應。

  (五)工程承包制度

  1、資質管理

  (1)承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

  禁止“超越資質”、“冒用資質”:禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。

  禁止“借用資質”:禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。

  (2)資質糾紛處理

  1)建設工程施工合同具有下列情形之一的,認定無效:

  承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;

  沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;

  2)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的處理:

  建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

  建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

  修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

  修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

  因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

  注意:承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。

  2、聯合承包

  大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

  兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

  3、轉包(禁止)

  禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

  承包人轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得(扣除成本后的獲利部分)。

  4、法律責任

  轉讓、出借資質:對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

  2020年二級建造師《工程法規》高頻考點【四】

  【章節重點】

  物權,是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。

  (一)抵押權

  1、抵押人:可以是債務人,也可以是第三人。

  2、抵押的特點:不轉移對財產的占有。

  3、在建工程抵押:抵押權自登記時設立。

  4、浮動抵押中抵押財產的確定時間:

  (1)債務履行期屆滿,債權未實現;

  (2)抵押人被宣告破產或者被撤銷;

  (3)當事人約定的實現抵押權的情形;

  (4)嚴重影響債權實現的其他情形。

  5、抵押權對第三人的效力

  承租人:

  (1)先出租后抵押:租賃權優先實現(買賣不破租賃);

  (2)先抵押后出租:抵押權優先實現

  6、抵押權的放棄與順位的變更:不得對其他抵押權人產生不利影響

  7、抵押權的實現與其他債權人的撤銷權

  債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。

  注意:只能由法院拍賣和變賣。

  撤銷權:協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。

  建設用地抵押:新增建筑物不是抵押財產,但應一并處分,新增建筑物價款抵押權人不能優先受償。

  實現抵押權的時間:主債權訴訟時間內。

  (二)質權

  1、質押與抵押的區別:質押轉移占有,抵押不轉移占有;

  2、質權人的權利和義務

  權利:放棄質權

  義務:不得擅自使用,處分質押財產;不得擅自轉質

  3、出質人的權利

  出質人可以請求質權人在債務履行期屆滿后及時行使質權;質權人不行使的,出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。

  注意:質權人行使質權不需經過法院。

  出質人請求質權人及時行使質權,因質權人怠于行使權利造成損害的,由質權人承擔賠償責任。

  (三)留置權

  1、留置財產:只能是動產。

  2、留置動產的條件:與債權屬于同一法律關系。

  例外:企業之間留置。

  3、留置權人的權利:收取孳息。

  4、權利沖突規則:同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償

  5、留置權的實現

  留置期:不能少于兩個月(鮮活易腐的動產除外)

  實現:折價、拍賣或變賣

  注意:拍賣或變賣不需要經過法院。

  (四)物權的設立、變更、轉讓和消滅

  1、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅

  (1)登記生效,(注意:國家所有權不登記)

  (2)登記與合同效力的關系:不登記不轉移物權,但不影響合同的效力;

  拒絕登記要承擔違約責任

  (3)預告登記

  預告登記的效力:未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。

  預告登記失效:預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記。

  2、動產交付

  (1)動產自交付生效

  例外:船舶、航空器、機動車未經登記,不得對抗善意第三人。

  (2)三種特殊交付:簡易交付:轉讓前已經依法占有。

  指示交付:第三人占有。

  占有改定:出讓人繼續占有。

  (五)建設用地使用權

  1、建設用地使用權的設立

  (1)設立范圍:可地表、地上或者地下分別設立。

  新設立的建設用地使用權,不得損害已設立的用益物權。

  (2)設立方式:出讓;劃撥。

  工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。

  2、建設用地使用權人的權利和義務

  3、了解物權的保護

  (l)請求確認權利

  (2)請求排除妨礙

  (3)請求恢復原狀

  (4)請求返還原物

  (5)請求消除危險

  (6)請求損失賠償

  注意:可以單獨適用,也可合并適用。

  【經典試題】

  1、對他人所有物使用和收益的權利為()。

  A、所有權

  B、他物權

  C、用益物權

  D、擔保物權

  [答案]:C

  2、為了擔保債的履行而在債務人或第三人特定的物或權利上所設定的權利稱為()。

  A、所有權

  B、抵押權

  C、用益物權

  D、擔保物權

  [答案]:D

  3、擔保物權不包括()。

  A、質權

  B、留置權

  C、企業經營權

  D、抵押權

  [答案]:C

  4、建設用地使用權和宅基地使用權屬于()。

  A、所有權

  B、用益物權

  C、擔保物權

  D、抵押權

  [答案]:B

  5、根據《物權法》,建設用地使用權屬于()。

  A、所有權

  B、用益物權

  C、擔保物權

  D、留置權

  [答案]:B

  6、根據《物權法》,下列各項財產作為抵押物時,抵押權自登記時設立的是()。

  A、正在建造的建筑物

  B、生產設備、原材料

  C、交通運輸工具

  D、正在建造的船舶、航空器

  [答案]:A

  7、關于物權的說法,正確的有()。

  A、所有權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上

  B、用益物權和抵押權可以同時存在于同一不動產之上

  C、國家所有土地的所有權和使用權都不能轉移

  D、建設單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權

  E、兩個抵押權可以同時存在于同一不動產之上

  [答案]ABE

  8、甲建筑公司負責一塊工地的施工工作。在未施工時,有不少商販利用這塊空地擺攤,現甲公司準備施工,但這些商販拒不搬遷,嚴重影響了甲公司的工程進度。這種情況下,甲公司項目經理可以采取()的方式向法院請求保護自己的物權。

  A、請求消除危險

  B、請求排除妨礙

  C、請求確認物權

  D、請求返還原物

  [答案]:B

  2020年二級建造師《工程法規》高頻考點【五】

  【章節重點】

  (一)掌握民事法律關系構成

  民事法律關系三要素:主體、客體和內容。

  1、民事法律關系主體

  (1)自然人

  自然人不僅包括公民,還包括外國人和無國籍人。

  民事行為能力類型:完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。

  完全民事行為能力:18周歲以上。

  視為完全民事行為能力人:16周歲以上不滿18周歲,以自己的勞動收入為主要生活來源。

  限制民事行為能力:10周歲以上的未成年人;不能完全辨認自己行為的精神病人。

  可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。”

  無民事行為能力:不滿10周歲的未成年人;不能辨認自己行為的精神病人。

  由他的法定代理人代理民事活動。(注:只能代理,不能是同意,此點與限制行為能力不同)

  (2)法人

  法人條件:依法成立;有必要的財產或者經費;有自己的名稱、組織機構和場所;能夠獨立承擔民事責任。如有限責任公司、股份有限責任公司

  (3)其他組織:如合伙企業、法人的分機機構(分公司)

  2、民事法律關系客體

  種類:財、物、行為、智力成果。

  3、民事法律關系內容:權利和義務(包括法定和約定)

  4、民事法律關系變更

  主體變更:包括主體增減和主體轉讓

  客體變更:包括客體范圍(規模和數量)和客體性質

  內容變更:包括權利增加和減少

  5、民事法律關系終止

  自然終止:履行。

  協議終止:即時終止(事后);約定終止條件(事先)。

  違約終止

  (二)法律行為的成立要件

  1、要式法律行為與非要式法律行為

  要式法律行為:必須采用法律規定的特定形式才為合法

  不要式法律行為:對形式沒有要求,口頭、書面和其他形式均可。

  2、法律行為的成立要件:

  (1)法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力

  (2)行為人意思表示真實

  何謂意思表示真實:內心的效果表示與表示意思一致。不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危等情形。

  意思不真實的法律后果:無效或被撤銷。

  (3)行為內容合法

  表現為不違反法律和社會公共利益、社會公德。

  (4)行為形式合法

  (三)掌握代理制度

  1、代理的含義

  代理:是指代理人在代理權限內,以被代理人名義向第三人為意思表示或受領意思表示,該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。

  代理關系當事人:被代理人、代理人和第三人。

  2、代理的種類:委托代理;法定代理;指定代理

  3、連帶責任情形:委托書授權不明;

  代理人和第三人惡意串通

  代理事項違法

  4、無權代理責任:追認時:被代理人承擔

  不追認時,行為人承擔。

  注:本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為追認。

  5、轉代理責任:經被代理人的同意:被代理人承擔;

  不經被代理人同意,代理人承擔(例外:緊急情況下,為了保護被代理人的利益時,由被代理人承擔)。

  6、代理的終止

  委托代理的終止情形:

  (1)代理期間屆滿或者代理事務完成;

  (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

  (3)代理人死亡;(注意:被代理人死亡委托代理不一定終止)

  (4)代理人喪失民事行為能力;

  (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

  法定代理或指定代理的終止情形:

  (1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;

  (2)被代理人或者代理人死亡;

  (3)代理人喪失民事行為能力;

  (4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;

  (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。

  (四)掌握債權

  1、債的概念

  債是按照合同約定或依照法律規定,在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。

  2、債的發生根據

  (1)合同

  合同是引起債權債務關系發生的最主要、最普遍的根據。

  (2)侵權行為

  (3)不當得利

  (4)無因管理

  (5)債的其他發生根據:遺贈、扶養、發現埋藏物等。

  3、債的消滅

  (1)履行

  債務人履行了債務,債權人的利益得到了實現,當事人間設立債的目的已達到,債的關系也就自然消滅了。

  (2)抵銷

  法定抵銷的條件:必須是對等債務;

  必須是同一種類的給付之債;

  同類的對等之債都已到履行期限。

  (3)提存:逾期不提存,歸國有

  (4)混同:如企業合并。

  (5)免除

  (6)當事人死亡

  注意:債因當事人死亡而解除,僅指具有人身性質的合同之債。

  (五)知識產權

  1、知識產權基本特征:具有人身權和財產權的雙重性質;專有性;地域性;時間性。

  2、著作權

  (1)著作權的保護對象:文字作品、美術作品、建筑作品、圖形作品、模型作品

  (2)著作權的內容:人身權:發表權、署名權、修改權、保護作品完整權。

  注意:發行權是財產權不是人身權。

  (3)著作權的侵權與保護

  3、專利權

  (1)專利權的主體

  職務發明專利權主體:發明人或設計人所在單位

  (2)專利權的保護對象:發明、實用新型和外觀設計。

  (3)保護期限:發明20年;其他10年。

  4、商標權

  商標注冊人享有商標專用權。

  (六)訴訟時效

  1、超過訴訟時效的法律后果:勝訴權消滅;實體權利不消滅

  2、訴訟時效的種類

  (1)普通訴訟時效:2年(主觀起算時間:知道或應當知道權利被侵害之日)。

  (2)短期訴訟時效:1年

  情形:身體受到傷害要求賠償的(產品責任除外);

  延付或拒付租金的;

  出售質量不合格的商品未聲明的;

  寄存財物被丟失或損毀的。

  (3)特殊訴訟時效:依照特別法規定:涉外合同期間為4年;海上貨物運輸向承運人要求賠償時效期間為1年。

  (4)最長保護期:20年(客觀起算時間:權利被侵害之日)。

  3、訴訟時效的中止與中斷

  (1)中止

  中止發生時間:在訴訟時效期間的最后六個月。

  中止事由:因不可抗力或者其他障礙(客觀原因)。

  訴訟時效期間的計算:繼續計算。

  (2)中斷

  中斷事由:提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務

  訴訟時效期間的計算:重新計算。

  推薦閱讀:

  2020年二級建造師《工程法規》高頻考點匯總【一】

  2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【二】

  2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【六】

  2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【三】

  2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【一】


建設工程法規真題 建設工程法規答案 工程法規備考輔導 工程法規模擬試題 建設工程法規題庫

  想了解更多二級建造師備考輔導網的資訊,請訪問: 二級建造師備考輔導

本文來源:http://www.zxmmlj.tw/a/3949852.html
延伸閱讀
為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【五】”,持續關注本站將可以持續獲取更多的考試資訊!2020年二級建造師
2019-11-09
現如今正式二級建造師備考的時候,為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【四】”,持續關注本站將可以持續獲取更多
2019-11-09
如今各個地區的二級建造成績合格線陸續出來了,相信會刺激很多想報考的考生,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師考試備考:《工程法規》備考攻略”,持續關注本站將可以
2019-09-19
明年準備二建造師的考試,現如今要開始備考了,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師備考歷年真題有什么作用?”,持續關注本站將可以持續獲取更多的考試資訊!2020年
2019-09-19
二級建造師如今成績已經陸續出來了,明年的二級建造師已然開始備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師市政工程案例題答題攻略”,持續關注本站將可以持續獲取更多的考
2019-09-19
為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《工程法規》高頻考點匯總【一】”,持續關注本站將可以持續獲取更多的考試資訊!2020年二級建造師
2019-11-09
現如今正式二級建造師備考的時候,為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【二】”,持續關注本站將可以持續獲取更多
2019-11-09
現如今正式二級建造師備考的時候,為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【六】”,持續關注本站將可以持續獲取更多
2019-11-09
為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【三】”,持續關注本站將可以持續獲取更多的考試資訊!2020年二級建造師
2019-11-09
為了幫助考生能夠更好的備考,下面由出國留學網小編為你精心準備了“2020年二級建造師《施工管理》高頻考點匯總【一】”,持續關注本站將可以持續獲取更多的考試資訊!2020年二級建造師
2019-11-09
泳坛夺金481走势图